Reis Executive Center

VISÃO GERAL

O Reis Executive Center é um empreendimento multifuncional, com espaço para trabalho e compras, contando com as torres Office e Corporate, que oferecem conjuntos de áreas privativas entre 38m² e 57m², com possibilidade de ampliação até 312m².

Além disso, as torres Mall e Clinic, possuem espaços destinados a conveniência, alimentação, produtos e serviços, além de clínicas de saúde e bem-estar. Reis Executive Center, o sucesso em seu ambiente definitivo.

Empreendimento multifucional com espaço de trabalho e compras.
Torre Office e Corporate, com conjuntos de áreas privativas entre 38m² e 57m², com possibilidade de ampliação até 312 m²
Torre Mall e Clinic, com espaços destinados a conveniência, alimentação, produtos e serviços, clinicas de saúde e bem-estar.
Local agradável e de referência para receber os clientes.
Sala de reuniões com terraço e lounge de recepção.
Chimarrodromo no Mall com água quente na temperatura ideal.
Iluminação condominial em tecnologia LED.
Localização com potencial de crescimento.
Comércio nas proximidades.
Padrão exclusivo.
Melhor experiência de compra.

INDICADORES FIB

Mensurando o que importa

Condomínio

• Empreendimento único na cidade no conceito multifuncional, integrando espaços de trabalho e compras.
• Torre Office e Corporate, para profissionais e empresas que buscam uma estrutura moderna e excelente localização.
• 77 unidades privativas, sendo 4 delas na cobertura com pé direito duplo e mezanino.
• Torre Mall e Clínica, para lojas de segmentos variados.
• 22 unidades privativas.
• Lavabos privativos e de uso comum em todos os pavimentos. No térreo, lavabos somente nas
áreas comuns.
• 3 Elevadores modernos da Atlas Schindler, de alta velocidade (1,6m/s), com capacidade para 10 passageiros cada, sincronizados para agilizar o fluxo de pessoas na torre Office e Corporate, sendo que 1 elevador pode ser utilizado para transportes de mudanças e outros serviços nos pavimentos.
• 1 Elevador de 8 passageiros específico para uso das garagens e Mall.
• 2 Escadas rolantes a prova d’água, com 80cm de largura para uso do Mall.
• Áreas sociais mobiliadas e decoradas.
• Local agradável e de referência para receber os clientes.
• Espelho d’água na entrada do empreendimento, com sistema de filtragem e circulação de água, embelezando e valorizando a fachada.
• Arquitetura moderna; Mall com vitrines minimalistas e amplos vidros; Torre Office e Corporate com esquadrias tipo pele de vidro, com vidro refletivo cinza, intercaladas com viga de concreto; detalhes em ACM; espaço para instalação de ar-condicionado e compressores na torre com fechamento em brises.
• Auditório de 67m2, equipado com projetor, televisão, sistema de som, ar condicionado tipo cassete, mobiliado com cadeiras, mesas de apoio, carpete, isolamento acústico, tratamento acústico interno para melhor qualidade sonora, que pode ser utilizado também como sala de reuniões; localizado na cobertura.
• Lounge de 20m2, para uso condominial, podendo ser utilizado integrado ao auditório, equipado com microondas, pia, bancada para apoio, ar-condicionado tipo cassete e um pequeno estar; para utilização de coffebreak e convivência.
• Terraço mobiliado, com vista privilegiada da região, integrado ao lounge e/ou auditório; área de descompressão para utilização pelos condôminos.
• Chimarródromo no Mall, com água quente na temperatura ideal.
• O empreendimento conta, em quantidade conforme a legislação, com vagas preferenciais para pessoas com necessidades especiais, idosos, gestantes e obesos.
• Garagens com piso polido, para mais de 100 carros, bicicletas, motos, e também com vaga de carga e descarga próxima ao elevador.
• Arquitetura e acabamentos modernos: beleza e sofisticação que encantam.
• Geração de energia solar, renovável, para todas as áreas condominiais, reduzindo a conta de energia para as taxas mínimas, com sistema fotovoltaico.
• Iluminação das áreas condominiais em tecnologia LED, com aumento da vida útil, diminuição de manutenção e menor consumo energético.
• Bacia de amortecimento para auxilio no controle de cheias da cidade, coletando a água da chuva e enviando gradativamente a?rede pública;
• Mall coberto com pergolado aconchegante, com excelente iluminação natural.
• Lixeira condominial individualizada: Torre, Mall, restaurante; também com separação para lixo contaminado.
• Preponderância de pedras artificiais em detrimento das naturais, com uso de materiais oriundos de empresas responsáveis pelo meio ambiente, que cultivam e apoiam as boas práticas.
• + de 50 Câmeras de monitoramento, qualidade full HD.
• Hall com sistema de controle de acessos, com identificação dos visitantes na Torre Office e Corporate.
• Sala de administração e de segurança com equipamentos para monitoramento constante.
• Sistema completo de combate a incêndio, e sistemas de sprinkler em toda a área condominial e unidades privativas. Este sistema completo do empreendimento já atende grande parte das atividades que possam ser instaladas na edificação, tais como: medicina, odontologia, advocacia, contabilidade, entre outros; e também facilita a aprovação de algumas atividades especiais, junto ao corpo de bombeiros.
• Gerador de energia elétrica para atendimento de todas as áreas condominiais (inclusive elevadores).
• Paredes e pisos laváveis nas áreas de uso comum, atendendo a todos os requisitos das normas da área da saúde e da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (RDC 50).
• Acessibilidade universal, garantida pelo projeto arquitetônico, atendendo às legislações específicas (NBR 9050), contemplando sanitários para portadores de necessidade especiais em todos os pavimentos com salas e lojas; sendo que, no pavimento térreo, além dos sanitários masculinos e femininos, existe também sanitário pne/família.
• Vestiários masculino e feminino equipados para os profissionais da edificação (na área técnica do térreo).
• Excelente localização, em região nobre da cidade, com facilidade de acesso para os clientes, com potencial de crescimento.
• Comércios nas proximidades.
• Rampa de acesso de veículos com inclinação e dimensões adequadas para todos os tipos de veículo;

Loja ou Sala

• Torre Office e Corporate com conjuntos com áreas privativas entre 38m2 e 57m2, com
possibilidade de ampliação até 312m2. Diversos layouts disponíveis para melhor se ajustar ao seu negócio (Odontologia, Publicidade, Advocacia, Medicina, Contabilidade, Pilates, Representantes…).
• Para o caso de ampliação/unificação de mais salas em um pavimento, estrutura do prédio planejada para sistema construtivo que permite poucos pilares e maiores vãos, facilitando a organização interna dos layouts das salas comerciais.
• Lavabos privativos nas salas e nas lojas do segundo pavimento.
• Todas as salas da Torre Office e Corporate contam com infraestrutura de elétrica, com layout de tomadas já instaladas, além de perfilado metálico no teto para ampliação e personalização da infraestrutura; já contam com CD com disjuntores para os circuitos e com proteção com DR, dispositivo que evita choque elétrico em todas as situações. Também contam com quadro VDI para passagem de lógica, antena e internet; espera para ar-condicionado e compressor. Também são ofertados para aquisição dos proprietários que desejarem alguns layouts específicos para cada atividade profissional, com os pontos necessários para o desenvolvimento da atividade, inclusive pontos para cadeira odontológica.
• Torre Mall e Clínica com estrutura funcional, com espaços privativos entre 6m2 e 310m2, com possibilidade de ampliação ate? 539m2, destinados a conveniência (farmácia), alimentação (cafeteria, restaurante), produtos em geral (confecção, perfumaria) e serviços (lotérica, caixas eletrônicos); e espaços destinados para clínicas de serviços em saúde e bem-estar (laboratório, clínica de diagnóstico, centro de beleza e estética).
• Pavimento térreo com pé direito de mais de 4,40m, possibilitando a instalação de mezanino metálico para depósito/estoque (estrutura dimensionada para receber esta carga) em todas as lojas do pavimento (exceção para a loja 07).
• Todas as lojas do Mall contam com infraestrutura de elétrica, contam com CD e caixa de
passagem, além de contrapiso para possibilitar passagem de infraestrutura, para a flexibilização de cada layout necessário. Também contam com quadro VDI para passagem de lógica, antena e internet.
• Área técnica para unidade condensadora (split), compressores odontológicos e outras atividades profissionais, retirando o ruído de dentro das salas, contribuindo com o desempenho acústico e melhor aproveitamento das salas.
• Todas as salas e lojas contam com manta para isolamento acústico; diferencial para edificações comerciais.
• Todas as salas da Torre Office e Corporate com amplas esquadrias externas, tipo pele de vidro, com vidros laminados 4+4mm da linha Habitat Refletivo Cinza; além da beleza da edificação, propiciam excelente conforto térmico e acústico.
• Todas as lojas do Mall com amplas vitrines transparentes, com vidros laminados de segurança e com proteção de 99% dos raios UVA e UVB, evitando o desbotamento dos produtos e propagandas que estejam dentro das lojas.
• Esperas para ar-condicionado, atendendo às normas mais exigentes de qualidade do ar interior, (conforto térmico, filtros para partículas em suspensão no ar), com projeto e instalações normatizados tanto no âmbito nacional (ABNT NBR 16.401 e NBR 16.101) quanto internacional (ASHRAE Standard 62.1 e 90.1) de climatização. Esse tipo de climatização promove a renovação do ar, eliminando bactérias, fumaças e outros contaminantes do ambiente, promovendo aumento da oxigenação, melhorando o rendimento no trabalho, diminuição da sonolência e aumento de ânimo de colaboradores e potenciais clientes.
• Excelente luminosidade e ventilação.
• Bacias sanitárias de alto padrão, com controle de vazão, visando economia de água.
• Medição individualizada de água para as lojas e salas, otimizando o consumo e diminuindo os custos de utilização por meio do uso consciente do bem.
• Infraestrutura de comunicações/telecomunicações com espaço para receber links de alta velocidade de tráfego de internet (fibra óptica por exemplo), a ser contratado e instalado pelo proprietário da unidade privativa.
• Previsão de infraestrutura nas lojas do térreo para instalação de cortineiro metálico junto às vitrines.
• Infraestrutura adequada com exaustão e renovação para restaurantes e cafeteria.

GALERIA DE IMAGENS

PLANTAS

ANDAMENTO DA OBRA

  • 50% 50%
  • FUNDAÇÕES 100% 100%
  • ALVENARIA 47% 47%
  • ACABAMENTOS 3% 3%
  • ESTRUTURA 99% 99%
  • INSTALAÇÕES 10% 10%
  • FACHADA 0% 0%

DATA DE ATUALIZAÇÃO:

31/07/2019

LOCALIZAÇÃO

Rua dos Ferroviários, 215 , Centro , Esteio – RS

CONTATO

Telefone: (51) 3473.1030
Whatsapp Vendas: (51) 99802.2847
Endereço: Rua Caxias, 539, Centro - Esteio - RS

CONTATO

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