Reis Executive Center

VISÃO GERAL

Abu Dhabi Exclusive Residences foi desenvolvido especialmente para quem deseja a melhor qualidade de vida no momento presente, para quem quer oferecer bem-estar para as joias preciosas que estão ao seu lado diariamente, para quem valoriza a conexão plena com a família.
O Abu Dhabi Exclusive Residences é atemporal com personalidade. É imponente, sem perder a sobriedade. É um estilo de vida lapidado para atender sua família com o máximo carinho. É seu lar, aconchegante e intimista, convidativo e amigável. Único, como você.

Salão de Festas;
Sala de Reuniões;
Aqualand com piscinas aquecidas, spa e deck molhado;
Espaço da Beleza;
Espaço Gourmet;
Playland com quadra de esportes, espaço fitness e espaço kids;
Rooftop com salão de festas panorâmico, roof bar, horta, pomar, roof pet e estar zen;
Energia fotovoltaica*;
Elevadores com restrição de parada;
Portões de acesso de alta velocidade;
*atendimento parcial da área social.
Estar Externo;
Espaço para armazenamento provisório de mercadorias;
Espaço Zen Spa;
Gameplay zone;
Espaço Kids;
Espaço Fitness;
Rampas de acesso com inclinações suaves;
Hall social dos apartamentos totalmente privativos;
Portaria autônoma operante;
Sistema de acesso aos apartamentos e áreas sociais.

INDICADORES FIB

Mensurando o que importa

Condomínio

• Porte cochere, dando maior comodidade para a entrada e saída de moradores e facilidade para embarque e desembarque no empreendimento, com recepção coberta;
• Recepção para a instalação de um concierge condominial no saguão principal da edificação, afim de propiciar maior hospitalidade aos moradores e visitantes;
• Depósito condominial amplo para armazenamento provisório de mercadorias de compras feitas pela internet;
• Alguns boxes privativos fechados, com portão de enrolar para a escolha do proprietário;
• Alguns depósitos privativos para a escolha do proprietário;
• Rampas de acesso de veículos com inclinações suaves, gerando um maior conforto no uso das mesmas;
• 2 boxes espaçosos de carga e descarga próximo ao elevador de serviço;
• Acesso de pedestres para serviço com caminho independente desde a eclusa de serviço ao lado da guarita até ao elevador de serviço;
• Escadaria revestida com porcelanato e granito;
• Wifi de alta velocidade nas áreas sociais;
• Revestimentos nobres;
• Esquadrias externas das áreas sociais, portas de acesso e ambientes nobres, em PVC com tecnologia alemã, da marca Weiku, já consolidada nos empreendimentos da Reis, alta qualidade, excelente conforto térmico e isolamento acústico;
• Demais esquadrias, todas de alto padrão;
• Edificação com projeto acústico atendendo a norma brasileira de desempenho em isolamento acústico, com desempenho mínimo comprometido sendo o intermediário, sujeito a desempenho de nível máximo, a ser ensaiado in loco;
• Hall de acesso com pé direito triplo, porta automática de correr, finamente decorado, com duas passarelas, iluminação estilo 1001 noites com pingos de luz;
• Salão de festas climatizado, para 70 pessoas, equipado com micro-ondas, forno elétrico, dois refrigeradores, cooktop com 5 bocas, churrasqueira com espetos giratórios, bancada com cuba, dois lavabos, um banheiro PNE, espaço Kids e copa equipada com cooktop com 5 bocas, bancada com cuba dupla, uma geladeira; todos os ambientes mobiliados e decorados;
• Estar externo para relaxamento junto aos espelhos d’água do pavimento térreo, anexo do salão de festas, possibilitando a ampliação do salão de festas em 24 pessoas;
• Sala de reuniões climatizada para aproximadamente 8 pessoas, com mesa, cadeiras, TV LED; ambiente mobiliado e decorado;
• Oficina e bicicletário, amplo, muito bem equipados e decorado, climatizado, com equipamentos profissionais da Tramontina e outras, para utilização em seus equipamentos de lazer e pequenos trabalhos no apartamento ou veículos, com aspirador veicular, parafusadeira/furadeira, compressor para encher pneus e bolas, painel com ferramentas manuais, bancada para trabalho, armário para armazenar ferramentas, box com tanque para lavagem, suportes de piso e ganchos de parede para fixação de bicicletas e banheiro individualizado;
• Aqualand 3° pavimento com piscina infantil e piscina adulto com raia, ambas com aquecimento, acessibilidade e SPA, com deck molhado e espaço de convívio; também com bancos de estar, bancos próximo a piscina infantil, mesas e cadeiras no entorno da piscina adulto, integrado aos 2 vestiários, depósito condominial e espaço zen spa;
• Espaço Zen SPA com SPA de hidromassagem para 6 pessoas; ambiente mobiliado e decorado;
• Espaço da Beleza climatizado, equipado com um lavatório, duas bancadas, espaço para duas
manicures e espaço de massagem;
• Gameplay Zone climatizado, equipado com mesa de poker profissional, mesa de carteado, bistrô, espaço de TV (TV LED 50” polegadas), Playstation 4, mesa de bilhar profissional, espaço bar com frigobar; ambiente mobiliado e decorado;
• Espaço Gourmet para 20 pessoas, equipado com TV LED, micro-ondas, forno elétrico, refrigerador, cooktop com 5 bocas, churrasqueira com espetos giratórios, bancada com cuba e lavabo; todos os ambientes mobiliados e decorados;
• Espaço Kids climatizado, com cama elástica, piscina de bolinhas, escalada, escalada radical,
arquibancada para cineminha com escorregador, TV LED e brinquedos; ambiente mobiliado e decorado;
• Playland: plataforma integrada externa de convivência familiar, feita com piso emborrachado com laudo de quedas de até 1,5m contra fraturas cranianas, com fitness ao ar livre, espaço baby, espaço kids com playground de aprox. 10 metros de comprimento, quadra poliesportiva com arquibancada e parede de escalada horizontal;
• Fitness climatizado e equipado, com TV LED, 2 esteiras profissionais, bicicleta, estação
multifuncional, remo indoor, alteres, banco supino com barra e anilhas, TRX, bola suíça e espaldar para alongamento;
• Rooftop: cobertura condominial com mirante 360 graus da cidade, com gourmet panorâmico, para 24 pessoas, climatizado, equipado com TV, estar, micro-ondas, refrigerador, cooktop com 5 bocas, churrasqueira com parrilla, lareira, para uso coletivo condominial e/ou reserva individualizada; ambientes externos parcialmente cobertos por pergolados, roof bar; horta e pomar; roof pet; estar zen para brincar na grama; dois sanitários, ambientes de estar mobiliados e decorados.

• Espera para carregamento de carro elétrico nos boxes;
• Lixeira condominial interna, próxima ao elevador de serviço. Lixeira externa para transferência de resíduos por containers conforme a coleta municipal, para destinação correta dos resíduos;
• Bacia de amortecimento para auxílio no controle de cheias da cidade, armazenando mais de 75.000l de água da chuva e enviando gradativamente a rede pública em dosagem menor que uma casa térrea;
• Reservatório de 20.000l de reúso das águas da chuva para uso em jardins e vegetações;

• Garagens com piso polido, demarcação de vagas e sinalizações, comunicação e iluminação cênica, todas cobertas protegidas contra intempéries, com amplos espaços de manobra, ventilação e iluminação LED adequadas;
• Iluminação das áreas condominiais em tecnologia LED, com aumento da vida útil, diminuição de manutenção e menor consumo energético;
• Energia fotovoltaica, com placas solares para economia de parte da energia elétrica condominial;
• Gerador de Energia elétrica para atendimento de 100% da edificação (área sociais, elevadores, ar condicionado e toda a infra dos apartamentos);
• Aquecimento híbrido de piscina, com aquecimento solar e bomba de calor;
• 100% da iluminação em LED;
• Acesso aos apartamentos e áreas sociais através de biometria, tag, cartão, ou QR Code, também com uso de chave;
• Portaria autônoma operante com infraestrutura preparada para o uso de portaria remota, com acesso por App em Smartphone e possibilidade de uso de portaria física;
• Cerca elétrica;
• Mais de 60 câmeras de monitoramento, com qualidade full HD ou superior, em vários pontos das áreas condominiais (visualização de algumas destas imagens através de App e televisão);
• Portões de acesso de veículos de alta velocidade;
• Acesso de veículos por controles anti-clonagem;
• Acesso de pedestre por meio de dupla eclusa, promovendo maior segurança no acesso ao condomínio;
• Acesso de serviço individualizado, por meio de eclusa ao lado da guarita;
• Guarita de concreto com vidro blindado e passa-volumes seguro;
• Elevador social com hall privativo, com restrição de parada no pavimento através de biometria (proprietário define se a parada fica restrita ou livre aos convidados);
• Equipe técnica qualificada, com formação e especialização na técnica construtiva aplicada e suas ramificações;
• Controle de qualidade e utilização de materiais de acordo com as normas e especificações dos fabricantes, para melhor qualidade e operação;
• Revestimento de fachada com pastilha cerâmica, além de proporcionar maior proteção, diminui manutenções futuras;
• Tubulações e conexões da marca Tigre;
• Fios e cabos de linha premium, marcas Corfio, Nambei ou Sil;
• Disjuntores e dispositivos elétricos da marca Schneider Electric, multinacional francesa consolidada em empreendimentos Reis;
• Tomadas da Linha Orion da marca Schneider Eletric, já com trava inclusa, prevenindo possíveis choques em crianças;
• Sistema elétrico com uso de DR para toda a edificação, individualizado por apartamento e ambiente social, dispositivo sensível que ao detectar um choque ou curto elétrico, desativa a energia do ambiente antes de a pessoa sentir a descarga;
• Projeto de Paisagismo e Interiores finamente decorado, muito bem pensado para o uso, conforto, bem-estar e manutenção dos proprietários.

Apartamento

• Apartamentos com laje plana maciça de 23cm de espessura, sobre a qual deverá ser instalada camada de 9cm composta por manta acústica + contrapiso + piso na personalização de cada cliente, totalizando 32cm para desempenho acústico entre pavimentos.
• Apartamentos com mínimo de 240m2 e máximo de 420m2, todos com 4 suítes.
• Esquadrias externas de PVC com tecnologia alemã, todas com vidros laminados, marca Weiku, já consagradas nas construções Reis.Alta qualidade, além do excelente conforto térmico, serão instaladas com atendimento ao mais alto nível de isolamento acústico da norma de desempenho brasileira, nível superior.
• Esquadrias dos dormitórios com persiana motorizada (controle remoto).
• Forro liso em gesso para todo apartamento.
• Cortineiro em forro de gesso para dormitórios e sala.
• Amplas esquadrias para maior visibilidade, iluminação e ventilação.
• Apartamentos com entrada social e entrada de serviço.
• Exaustores em lavabo, banheiro de serviço e banheiro da suíte master.
• Banheiras nas suíte master.
• Vidro SwitchGlass em frente às banheiras da suíte máster dos apartamentos, com opção de ajuste para incolor e leitoso no mesmo produto.
• Chuveiros das suítes com acionamento monocomando na parede oposta.
• Ducha higiênica nas suítes.
• Espera para lareiras de alto rendimento ou alvenaria; duto individualizado em todas as unidades.
• Nichos para os produtos de higiene pessoal nos boxes de banheiro das suítes.
• Ralo linear nos boxes das suítes.
• VDI para integração de sistemas de automação, cabeamento de rede, internet, tv, telefone e lógica.

• Bacias sanitárias de alto padrão, com assento SoftClose, controle de vazão, visando economia de água e saída horizontal para reduções de ruídos.
• Apartamentos dentro do mesmo pavimento são separados por parede dupla recheada por manta acústica de poliéster com fibra de PET reciclado de alta densidade.
• Infraestrutura preparada para sistema de circulação de água quente nos apartamentos, diminuindo o tempo para alguns segundos após abrir o registro.
• Hall privativo do elevador social para cada apartamento com lustre decorativo em led.
• Sacadas com iluminação em LED.

• Portas de entrada e internas de alto padrão.
• Portas de acesso das unidades privativas com fechaduras eletrônicas, com utilização de biometria, ?tag, app e/ou cartão; também com uso de chave.
• Tomadas USB nos apartamentos.
• Tomadas USB nos apartamentos (4 na área social, 2 cabeceiras suíte master, 1 cabeceira em cada suíte extra).
• Infraestrutura de comunicações/telecomunicações com espaço para receber links de alta velocidade de tráfego de internet (Fibra Óptica por exemplo), a ser contratado e instalado pelo proprietário da unidade privativa.
• Medição individualizada de água, gás e energia elétrica, otimizando o consumo e diminuindo os custos de utilização por meio do uso consciente do bem; (adequado ao uso de GLP “atual, com fornecimento a granel por caminhão” e GN “sendo implantado na região metropolitana através de tubulação na via pública).
• Amplas churrasqueiras privativas com capacidade para 11 espetos (possibilidade de utilizar versão giratória), com exaustor coletivo evitando retorno de fumaça inclusive em dias com muito vento.
• Laje técnica para instalação facilitada e segura de ar condicionado e boiler (para recirculação de água quente).
• Projeto de climatização otimizado para o melhor desempenho, com espera de ar-condicionado em sala e dormitórios, podendo instalar sistema VRF / VRV em sala do tipo Cassete no forro e em ?dormitórios do tipo Hi-Wall na parede.
• 3 Elevadores Sociais da Atlas Schindler de alto desempenho (1 para cada final, com hall privativo), velocidade de 1,6m/s, 9 pessoas/675kg, altura 2,40m, acabamento moderno, porta em inox em todos os pavimentos, monitoramento de funcionamento em tempo real Schindler Ahead, sistema de restrição de pavimento com biometria (o proprietário define quem acessa seu hall).
• 1 Elevador de Serviço da Atlas Schindler de alto desempenho, velocidade 1,6m/s, grande para as mudanças, 11 pessoas/825kg, altura 2,40m, portas de 90cmx210cm, com revestimento texturizado e capa acolchoada para mudanças, Schindler Ahead.
• Sistema DR, dispositivo de segurança contra choques e curtos elétricos.

GALERIA DE IMAGENS

PLANTAS

ANDAMENTO DA OBRA

  • TOTAL DO EMPRENDIMENTO 12% 12%
  • FUNDAÇÕES 100% 100%
  • ALVENARIA 0% 0%
  • ACABAMENTOS 0% 0%
  • ESTRUTURA 6% 6%
  • INSTALAÇÕES 0% 0%
  • FACHADA 0% 0%

DATA DE ATUALIZAÇÃO:

31/07/2019

LOCALIZAÇÃO

Rua Caxias, 899 , Centro , Esteio – RS

CONTATO

Telefone: (51) 3473.1030
Whatsapp Vendas: (51) 99802.2847
Endereço: Rua Caxias, 539, Centro - Esteio - RS

CONTATO

Telefone: (51) 3473.1030

Whatsapp Vendas: (51) 99802.2847

Endereço: Rua Caxias, 539, Centro - Esteio - RS